Oferuję na sprzedaż nieruchomość składającą się z działek inwestycyjnych oraz dużego domu pod działalność gospodarczą o łącznej powierzchni 4618 m² w miejscowości Bolesław, gmina Bolesław, powiat Olkuski, zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie drogi gminnej ul. Wyzwolenia oraz drogi krajowej DK 94.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej-intensywnej (MNi) oraz tereny nieuciążliwej zabudowy produkcyjnej, magazynowej, handlu, usług technicznych i transportowych.

Teren inwestycyjny stanowią działki:
1. 788/3, 788/4, 788/7, 788/9 - powierzchnia 0.0969 ha
2. 788/8, 788/10, 776/3, 777/3, 789/1 (działka zabudowana) - powierzchnia 0.3649 ha

Przedmiotem sprzedaży jest również dom o powierzchni około 200 m² pod siedzibę firmy wraz z budynkiem gospodarczym.

Bryła budynku 1:
- część podpiwniczona
- fundament - kamienno, żelbetowy
- ściany - cegła, pustak żużlowy
- instalacja elektryczna - nie zmieniana od czasu budowy
- instalacja wodna - nie zmieniana od czasu budowy (rury stalowe)

Bryła budynku 2:
- część niepodpiwniczona, trzy kondygnacje w tym garaż
- fundament - żelbetowy
- ściany - pustak żużlowy
- instalacja elektryczna - nie zmieniana od czasu budowy
- instalacja wodna - nie zmieniana od czasu budowy (rury pcv)

Części wspólne:
- szambo z możliwością wpięcia do kanalizacji sanitarnej
- instalacja gazowa
- instalacja co - rury miedziane, grzejniki aluminiowe
- piec na paliwo stałe, w trakcie wymiany na kocioł gazowy
- strop żelbetowy ocieplony styropianem - całość domu - remont 1997
- dach - wykonany w całości przy budowie bryły nr 2, to jest w 1997 roku - konstrukcja drewniana, dachówka cementowa ułożona na łatach, brak pełnego deskowania,
- stolarka okienna PCV - wymiana 1997
- elewacja - tynk zewnętrzny, dom ocieplony warstwą styropianu 10 - 15 cm w części nr 2 - ściana warstwowa z wkładką styropianową w środku, cegła klinkierowa
- wokół domu drenaż wykonany z rur pcv z odprowadzeniem do rowu przydrożnego
- balustrady balkonowe drewniane na konstrukcji stalowej - drewno do wymiany

Budynek gospodarczy:
- fundament kamienny
- ściany - cegła, pustak żużlowy
- dach o konstrukcji drewnianej kryty papą
- stolarka okienna - pcv,
- stolarka drzwiowa - drewniana
- instalacja elektryczna i wodna

Podjazd i droga gospodarcza wykonana z tłucznia kamiennego
Działki ogrodzone - przęsła stalowe, siatka, ekran akustyczny

Działki nr 788/3 i 788/4 posiadają osobne przyłącze elektryczne.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki zlokalizowana jest stacja paliw, lokale gastronomiczne oraz warsztat samochodowy.

Dojazd do terenu inwestycyjnego od strony ul. Wyzwolenia w Bolesławiu. Dodatkowo działki mają udostępniony przejazd od strony stacji paliw - ustanowiona służebność przejazdu przez działkę nr 787/2.

Działka jest uzbrojona: energia elektryczna, instalacja teletechniczna, kanalizacja, woda, gaz.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, w trakcie której odpowiem na wszelkie pytania.

Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! (Zapytaj o sprawdzonego doradcę!)

Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego